O Sindicato da Indústria da Construção Civil do Vale do Taquari (Sinduscom VT) apresentou os resultados da segunda edição da pesquisa sobre o mercado imobiliário regional, realizada nos municípios de Lajeado, Bom Retiro do Sul, Estrela, Taquari e Teutônia.
O levantamento, desenvolvido pela Brain Inteligência Estratégica com apoio da Fiergs, mostra que o setor segue aquecido, impulsionado principalmente pela demanda por moradia e pelo aumento da participação de investidores.
Entre os destaques, Lajeado praticamente dobrou o número de lançamentos entre 2024 e 2025, enquanto os demais municípios registraram retração. A pesquisa também aponta uma mudança no perfil dos empreendimentos, com crescimento significativo dos imóveis compactos, como apartamentos de um dormitório, estúdios e lofts.
Outro dado relevante é o aumento de 27% no valor médio do metro quadrado privativo na região, que alcançou R$ 8.103 no quarto trimestre de 2025. Segundo os especialistas, a redução do tamanho dos imóveis tem sido uma estratégia para manter os empreendimentos mais acessíveis diante da perda do poder de compra da população.
Apesar do bom desempenho, o setor acompanha com atenção desafios como juros elevados, dificuldades na contratação de mão de obra qualificada e os impactos da reforma tributária, fatores que podem pressionar os preços dos imóveis nos próximos anos.
(Clarissa Jaeger)
